1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
21.4万円/㎡
前年比+40.0%
札幌市南区
11.7万円/㎡
前年比+0.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
パレス藻南公園
北海道札幌市南区石山一条一丁目
札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩41分
1990年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 120.25㎡の場合
相場
1,674万円
13.9万円/㎡
801
1,383
1,966
2,548
AI査定結果
推定相場価格
1,674万円
13.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,383万円〜1,966万円
11.5万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年11月30日
パレス藻南公園
1,590万円（13.2万円/㎡）/ 3階 / 120.25㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は10.13万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,590万円 | 13.2万円 | 3階 | 120.25㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/09/19 | 1,200万円 | 10.4万円 | 1階 | 115.63㎡ | 5LDK | 西 |
| 2025/06/07 | 1,780万円 | 14.8万円 | 3階 | 120.25㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 740万円 | 6.2万円 | 3階 | 120.25㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 790万円 | 6.6万円 | 3階 | 120.25㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 880万円 | 7.3万円 | 3階 | 120.25㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 980万円 | 8.1万円 | 3階 | 120.25㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 1,170万円 | 9.7万円 | 3階 | 120.25㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 1,280万円 | 13.4万円 | 5階 | 95.64㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/05 | 1,380万円 | 14.4万円 | 5階 | 95.64㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/10/05 | 580万円 | 7.3万円 | 5階 | 79.44㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は13.09万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | パレス藻南公園 札幌市南区石山一条一丁目 | 真駒内駅41分 | 1,590万円 | 13.2万円 | 120.25㎡ | 5LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/15 | パームヒル藻岩 札幌市南区川沿一条二丁目 | 真駒内駅45分 | 1,280万円 | 11.7万円 | 109.55㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/26 | ファーストコート藻岩台B棟 札幌市南区川沿四条三丁目 | 真駒内駅44分 | 1,380万円 | 11.6万円 | 118.91㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2023/07/08 | ナカビシグランドハイツ澄川 札幌市南区澄川四条二丁目 | 澄川駅4分 | 1,580万円 | 16.5万円 | 95.61㎡ | 5LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/13 | ライオンズマンション澄川中央 札幌市南区澄川四条四丁目 | 澄川駅5分 | 1,680万円 | 14.7万円 | 114.35㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/24 | ロピア石山通 札幌市南区石山一条五丁目 | 真駒内駅54分 | 1,180万円 | 12.7万円 | 93.09㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/02 | クルーザーバレー藻岩南 札幌市南区川沿十七条一丁目 | 真駒内駅53分 | 1,280万円 | 13.7万円 | 93.35㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/14 | ライオンズマンション真駒内中央公園 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅9分 | 1,480万円 | 13.1万円 | 112.68㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/18 | 真駒内シティハウス 札幌市南区真駒内南町一丁目 | 真駒内駅19分 | 990万円 | 10.8万円 | 91.45㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/16 | パストラルハイム真駒内 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅10分 | 1,380万円 | 14.9万円 | 92.53㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/08 | ロピア・エル藻南公園 札幌市南区石山一条二丁目 | 真駒内駅59分 | 1,060万円 | 11.2万円 | 94.91㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で40%上昇、札幌市南区では0.8%上昇しています。